Saint-Felix, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520401. Idéalement située à quelques minutes Surgères, dans un village avec commerces et restaurants, cette propriété d'exception a été entièrement et magnifiquement rénovée. Elle se compose d'une maison bourgeoise et d'une immense dépendance. Le tout sur une parcelle constructible de plus de 5000m2 avec parc au nord et jardin avec piscine au sud. <br />Ce bien se compose d'une entrée principale qui s’ouvre sur un hall avec son escalier en bois, un salon avec son poêle contemporain, un 2ème salon bibliothèque permet la détente devant la cheminée en pierre. En prolongement, la cuisine agencée dans un esprit moderne et chaleureux profite d’une double exposition, une grande arrière cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. <br />A l'étage, 1ère chambre avec dressing donne sur une terrasse panoramique. Le couloir dessert 3 autres chambres aménagées de placards. Possibilité de rajouter 2 salles de bain à l'étage. <br />Propriété avec murs de clôture en pierre. Menuiseries neuves pour 2024. jardin et parc arborés. <br />Amateur de calme, de verdure et de plénitude, cette demeure est faite pour vous, alors appelez-moi et allons la visiter ensemble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 725 000 €<br />Honoraires charge vendeur