Saint-Fargeau-Ponthierry, Île-de-France 77310

Reference: AGHX-T612827. Decouvrez cette magnifique propriete situee au hameau de Villers, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain clos sans vis-à-vis dune tranquillite absolue, fermant par une grille automatisee.

La villa de plain-pied, dune surface de 134, 76 m², vous charmera par son potentiel et son environnement paisible. 
Bien quelle necessite un rafraîchissement total, elle offre de nombreux atouts avec des materiaux de qualites:

1 Grande entree accueillante
1 WC independant
1 Salon double avec cheminee pour des moments conviviaux
1 Cuisine toute equipee
1 Bureau-veranda ideal pour le teletravail en toute serenite
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain
1 Salle de douche
1 Veranda spacieuse de 44 m², couvrant pratiquement toute la longueur de la maison, pour profiter pleinement de la vue sur le jardin

La villa dispose egalement dun sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilites de rangement et damenagement.

Une petite maison de 68 m², complète ce bien et se trouve sur larrière du terrain, elle comprend:

2 Grandes chambres, 
1 Pièce de vie, 
1 Cuisine equipee, 
1 Salle de douche/WC 
et necessite egalement un rafraîchissement. 

Cette dependance est ideale pour recevoir des parents ou de la famille en toute independance ou permettre un complement de revenus.

Une opportunite rare à ne pas manquer vous attend pour creer votre havre de paix dans un cadre verdoyant et exclusif.

Ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquereur : 30 000 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires