SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574801. Nichée dans le très prisé hameau de Villers, à Saint-Fargeau, <br /><br />Découvrez cette ravissante maison orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier boisé et recherché.<br /><br />Au rez-de-chaussée: dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste dégagement qui conduit à un spacieux salon de 32 m², baigné de lumière. <br />Le salon est prolongé par un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. <br />La cuisine est entièrement équipée et la suite parentale, avec sa salle de douche à l'italienne, offre un confort absolu.<br /><br />À l'étage, un escalier vous mène à trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de douche supplémentaire et un WC plus un grenier complètent cet espace.<br /><br />Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², entièrement clôturé, offrant un havre de paix et de verdure.<br /><br />À proximité, vous trouverez commerces et écoles, rendant la vie quotidienne des plus agréables. <br />La gare RER D, à seulement dix minutes à pied, et l'accès rapide à l'autoroute A6 via la sortie du Coudray-Montceaux, assurent une excellente connectivité.<br /><br />Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et praticité. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur