Saint-Etienne, Rhône 42100

Reference: FFPA-T84921. Appartement de type 5, au 10ème avec ascenseur. 

Il se compose dun spacieux double sejour, dune cuisine independante avec cellier attenant, de 3 chambres, 2 salles deau et des WC independants. Nombreux placards dans tout le couloir.
Le bien est traversant, très lumineux, son etage eleve offre une belle vue degagee sans vis à vis.
Il est possible de cloisonner le double sejour pour faire unr 4ème chambre (qui aurait dejà une entree independante).

Technique : double vitrage PVC, volets roulants pvc à manivelle, porte blindee. Vendu avec cave. Chauffage + eau collectif au gaz, charges de copro 179€/mois tout inclus. Immeuble securise, visiophone.
Foncière : 1500€. 93, 5m2 loi carrez.
Localisation ideale à proximite des axes routiers, bus, ecoles et commerces. Stationnement gratuit en bas de limmeuble.
Ideal en residence principale comme investissement locatif (loyers attractifs et forte demande).
Rue Theodore de Banville.
Travaux de rafraichissement à prevoir, sols, fenêtres, plafond et gros oeuvre en très bon etat. Appartement bien entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2148 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 900 € Honoraires charge acquereur : 4 000 € soit 5, 27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tel. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numero 914 123 385