SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83088. Local commercial sur 2 niveaux, un de 53 m² et un de 58m². Cuisine à l'étage. Rue des docteurs charcots.<br /><br />Le local peut accueillir n'importe quelle activité professionnelle : bureaux, commerces et autre. Idéalement placé avec façade sur rue et proximité du tram. Accès PMR au rez de chaussée.<br />Possibilité d'acquérir le stock sur demande, actuellement il s'agit d'un magasin de vêtement.<br /><br />Chauffage individuel électrique.<br />Charges trimestre : 524€<br />Taxe foncière : 1200 an.<br />Possibilité de garder 3 places de marché à un prix très attractif si vous avez une activité commerçante.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 101 233,33 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 233,33 € HT + 0 € TVA, soit 93 233,33 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849