Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610947. Situé sur le Boulevard Albert 1er à Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique à proximité de la Cité du design, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des écoles.<br /><br />Cet appartement avec balcon offre une surface habitable d'environ 55 m². Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle en étant exposé Ouest et en étant situé en étage élevé (6ème étage sur 7, avec ascenseur).<br /><br />Ce bien vous propose une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine pour environ 30m², une chambre de 12m² avec grands placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.<br /><br />Il dispose également d'un garage extérieur de 12,60m² (L:5m, l:2,50m, h:2m) et d'une cave en sous-sol de 4m², offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.<br /><br />Des travaux d'amélioration (fenêtres, électricité, cuisine) et des rafraichissements sont à prévoir (sols, murs, plafonds). Le bien est vendu meublé.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 000 €<br />Honoraires charge vendeur