Saint-Étienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81282. Coquette maison de ville, secteur prisé de Montplaisir. Offrant un cadre de vie confortable, cette demeure sur deux étages, allie potentiel et élégance.<br /><br />BONUS : trois garages attenants tous loués sont compris dans le prix!!! (Sur le secteur, un garage se revend entre 8 à 12000€)<br /><br />L'intérieur se distingue par un salon lumineux, ouvert sur un balcon avec une exposition idéale Sud-ouest.<br />Une chaudière à gaz à condensation haut de gamme associée à des radiateurs plats récents, des fenêtres double vitrage garantissant calme et performance énergétique.<br />À l'étage, deux grandes chambres qui baignent de lumière. L'une d'elle dispose de son propre balcon!<br /><br />Plusieurs annexes remarquables : Véranda, garage, jardinet, atelier, débarras, sous sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de rangement, atelier créatif, sportif ou salle de loisirs…)<br /><br />Enfin une grande terrasse d'environ 50m2 facilement aménageable pour vos moments de détente en plein air cet été : barbecue, jacuzzi, transats…<br />(Seule la cuisine sera à remettre au goût du jour)<br /><br />Proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, axes autoroutiers pour Lyon, cette maison vous promet un mode de vie pratique et agréable.<br />Ce bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement, ne tardez pas à la découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 196 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682