SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80558. Joli T3 de 68m2 au premier étage d'une petite copropriété bénévole, secteur demandé de Montplaisir.<br />Exposition Sud Ouest avec grand balcon de 10m2.<br />Deux grandes chambres.<br /><br />L'appartement se prête particulièrement bien à du déficit foncier : prévoir une isolation pour améliorer le DPE et pourquoi pas de modifier le système de chauffage car actuellement au fuel (via convecteurs à inertie par exemple).<br /><br />Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, grande baignoire…<br />Une cave complète le bien.<br /><br />Enfin possibilité d'acquérir en sus un très grand garage motorisé au pied de l'immeuble de plus de 20m2!<br /><br />Travaux finançables via Ma prime Rénov en suivant ces grandes étapes:<br />-Préparer votre projet travaux éligible aux aides<br />-Passer par une entreprise RGE<br />-Création d'un compte sur la plateforme maprimerenov et attendre la confirmation d'acceptation<br />-Réaliser vos travaux<br />-Déposer votre demande de paiement (factures et RIB)<br />(Délai moyen de 5 semaines)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682