SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589320. Situé dans le quartier de la Métare à Saint-Étienne (42100), cet appartement de 74 m² se trouve au 8ème étage d'un immeuble ancien. Proche du Parc de l'Europe et de tous les commerces, il offre un emplacement pratique et agréable pour ses résidents. À proximité des commodités, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique.<br /><br />Cet appartement T3/T4 dispose d'une surface habitable de 71 m², comprenant 3 chambres, dont une alcôve pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Il comprend également un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Équipé d'un chauffage au gaz collectif, il offre un confort au quotidien. Une cave est également disponible. Construit en 1964, il est classé DPE D. Prévoir le remplacement des fenêtres pour optimiser le confort thermique.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 64 000 €<br />Honoraires charge vendeur