SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577084. Situé à Saint-Étienne sur le secteur de Bellevue, à 1h de Lyon, ce studio se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital et transports en commun (tramway, bus, gare, N88).<br /><br />Dans une résidence récente et sécurisée, ce studio au 3ème étage avec ascenseur présente une surface habitable d'environ 25m². <br /><br />Une pièce principale meublée et agréablement aménagée, offre un espace de vie confortable et polyvalent avec un coin nuit. Un balcon de 11m² vous offre une vue dégagée et un extérieur pour profiter des beaux jours. <br /><br />Chauffage individuel électrique (eau et radiateur). Fenêtre double-vitrage avec volet roulant.<br /><br />Les charges de copropriété comprennent les charges communes de la résidence, l'ascenseur et l'eau froide.<br /><br />Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura séduire par sa situation géographique et son agencement fonctionnel.<br /><br />Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an<br />Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 47 000 €<br />Honoraires charge vendeur