SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564546. L'équipe Safti Saint Etienne vous propose en exclusivité ce beau et grand T3 de 72m2, lumineux et en excellent état. <br />A proximité de la place Badouillère , du tram et du campus Tréfilerie, au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement vous séduira par le charme de ses parquets à chevrons anciens , de sa porte palière en chêne et de ses beaux volumes . Il vous offre également tout le confort moderne : salle de bains en excellent état, cuisine équipée, circuit et tableau électrique aux normes, chaudière récente , rangements. <br />Une entrée généreuse dessert deux chambres de plus de 12 m2 et une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte.<br />La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz individuelle de 2021.<br /><br />Appartement idéal pour un projet locatif en meublé ou en colocation.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur