SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563851. L'équipe Safti vous propose à la vente cet agréable T3 de 64 m2 dans le secteur Métare, proche de toutes les commodités et des axes de transport ( bus M6 au pied de l'immeuble). A proximité immédiate à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaires, les allées agréables du parc de l'Europe, les sentiers du Pilat, un collège, des lycées, un IUT, l'Enise, la fac de science...<br /><br />L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée. Il offre deux chambres, des rangements, une pièce de vie de 16 m2 et une cuisine équipée avec loggia. <br />Toutes les ouvertures sont en double-vitrage pvc neufs. <br />La production d'eau chaude est individuelle au gaz ( chauffe-eau gaz récent). Le chauffage est collectif.<br /><br />Une cave en rdc vous permettra de ranger vos vélos. Des parkings collectifs facilitent le stationnement des véhicules.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 68 000 €<br />Honoraires charge vendeur