SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555514. À Saint-Étienne (42100), cet appartement de 43 m² est idéalement situé proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un quotidien pratique et accessible.<br /><br />Profitez d'un petit balcon pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces comprend :<br /><br />Grand salon avec canapé italien XXL, donnant sur le balcon.<br />Cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, machine à café, plaque de cuisson).<br />Salle de bain rénovée avec douche italienne.<br />Chambre avec grand lit rond XXL donnant sur la cour.<br />Entrée avec grand placard.<br />Chaudière gaz Chappee basse température neuve avec thermostat connecté.<br />L'appartement est vendu meublé et équipé (linge de lit en satin, couette, linge de bain, aspirateur neuf, etc.). Accès facilité au 3ème étage grâce à l'ascenseur, sécurité assurée avec le digicode et interphone.<br /><br />Exploité en courte durée avec une rentabilité brute de plus de 13% (13k€ bruts sur 2023).<br /><br />#Appartement #Investissement #SaintÉtienne #SAFTI<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur