Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72570. Venez découvrir ce T3 très lumineux au 4ème/4 avec une belle vue dégagée + stationnement privatif. Rue du bois d'Avaize.<br /><br />Cet appartement se compose d'un salon- salle à manger donnant sur un balcon avec une magnifique vue.<br />La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'appartement est propre, lumineux et entièrement carrelé avec un beau carrelage. <br />L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une grande parentale avec placard encastré équipé dressing.<br />La salle de bain est moderne, en parfait état ( avec fenêtre).<br /><br />Chauffage collectif au gaz avec répartiteur / eau collective : 200/mois.<br />Le bien est vendu avec une cave et une place nominative privée. Possibilité de garage en sus charges environ 10mois). <br />L'immeuble a été entièrement ravalé récemment. <br />Foncière : 1050. 63m2 loi carrez.<br />Pas d'ascenseur. <br />Secteur très calme : Rue du bois d'avaize, prox axes autoroutes, carrefour market à pieds, prox zone commercial Monthieu à pieds.<br /><br />DPE E (car fenêtres double vitrage bois dans les chambres), Baie Vitrée PVC au salon.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849