Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72362. Venez découvrir ce T3 traversant ainsi lumineux au sein d'une copropriété calme.<br />Il se situe au 4/12 avec ascenseur.<br />Il se compose d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un salon salle à manger, l'espace nuit de 2 chambres. La salle d'eau a été refaite avec une douche, WC indépendants.<br /><br />Double vitrage, volets manivelles. Beau parquet.<br />DPE D à jour. Immeuble bien isolé et sécurisé (interphone + caméra). Stationnement facile et gratuit.<br />Vendu avec une cave. 63m2 carrez. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.<br />Il est très lumineux et sans vis à vis !<br />Chauffage collectif au gaz.<br />Localisation idéale : Proche du Cour Fauriel, bus, commerces, écoles tous niveaux, axes d'autoroutes...<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 €<br />Honoraires : 7,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849