Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72196. Venez découvrir cet appartement spacieux, moderne et lumineux. Proximité Bellevue.<br /><br />L'entrée se compose d'un hall fonctionnel avec un grand placard encastré. La pièce à vivre est spacieuse avec un bel espace salon et un salle à manger, le tout donnant le le balcon. La cuisine dinatoire est indépendante et accède aussi sur le balcon. L'appartement est clair de part ses grandes baies-vitrées.<br /><br />L'espace nuit a 3 chambres, une grande salle de bain et des WC indépendants.<br />Le long balcon filant de 10m2 permet de profiter d'un extérieur en ville !<br />Chambres profitables de 13,15m2; 12,1m2 et 10,20 m2.<br /><br />Chauffage + eau collectif au gaz (environ 230/mois). Immeuble calme et bien entretenu.<br />Commerces et transports en communs (bus + tram) à proximité. Stationnement gratuit dans la rue.<br />Possibilité d'acheter en plus une place de parking privé juste derrière l'immeuble pour 5000€.<br /><br />95,50 m2 carrez, DPE D à jour.<br />Peut être vendu vide comme résidence principale ou loué pour projet d'investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 999 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €<br />Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849