Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71548. Venez découvrir cet appartement exposé sud ouest, entièrement rénové en 2023 . Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! <br /><br />Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire (paroie de verre), sèche serviette et WC.<br />L'espace nuit se compose d'une chambre avec un vrai et grand dressing attenant, la deuxième chambre est plus petite (idéale en bureau ou chambre d'enfant). Le couloir comporte d'autres rangements.<br /><br />Volets roulants électriques, double vitrage bois. Excellent DPE D à jour.<br />Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs), cumulus neuf. <br />Très faibles charges environ 350/ an. Foncière environ 700.<br />Vendu avec une cave. <br />Petite copropriété calme avec peu de copropriétaires. Stationnement facile et gratuit dans la rue. <br />Localisation fonctionnelle : Bus, écoles, commerces à proximité. 13' à pieds de la gare Chateaucreux, 10' zone parc expo/piscine... et 20' de la gare Carnot.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849