Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70268. Idéal investisseur ou 1 er achat ! Saint-Etienne Sud/Montplaisir. Prox commerce et axes routiers.<br /><br />Venez découvrir ce T2 en parfait état avec une belle vue dégagée. Exposition idéale : ouest.<br />Il se compose d'un séjour avec accès sur loggia, d'une cuisine indépendante équipée avec accès sur la loggia (qui peut s'ouvrir en balcon). <br />Il comprend aussi un grand placard, une chambre spacieuse avec accès sur une 2ème loggia, des WC indépendants et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette.<br />Il peut être vendu entièrement meublé sur demande sans cout supplémentaire !<br />57M2 loggia incluses , 50m2 loi carrez.<br />Chauffage individuel gaz, chaudière "Chappe". Faibles charges : 57/mois. Foncière 970/an.<br />Double vitrage, volets roulants électriques de partout sauf à la cuisine (volet manuel). DPE D récent.<br />La façade de l'immeuble est en cours de ravalement aux frais du propriétaire actuel. <br />Vendu avec une cave. 7 ème / 11 avec Ascenseur.<br />Copropriété très bien entretenue et calme à proximité des commerces, bus et accès d'autoroute.<br />Stationnement facile et gratuit.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849