SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T521995. Situé dans un quartier prisé de la ville, à proximité de toutes les commodités et à 3 mn à pied du campus Tréfilerie, ce grand T5 de 115 m2, mérite votre attention. <br /> Cet appartement aménagé au premier étage d'une copropriété offre tout le confort moderne et de belles prestations. <br /> La vaste cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur une pièce de vie de 60 m2, qui donne directement sur une belle terrasse de 50m2. <br /> La suite parentale de 25 m2 possède un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo. <br />L'appartement bénéficie d'une deuxième chambre de 14 m2 avec rangements. Un bel espace de 22 m2 pourra accueillir une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bains avec douche et wc complète le bien pour votre confort. <br /> Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, de bonne facture. <br /> Les ouvertures, en double vitrage récent, sont orientées perpendiculairement à la rue, assurant ainsi une tranquillité rare et appréciée en centre-ville.<br /> Une place de parking dans un garage collectif vous permettra de stationner facilement au pied de l'immeuble.<br /> Taxe foncière 1350 euros<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 500 €<br />Honoraires charge vendeur