SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514428. Situé dans le quartier recherché de Bellevue à Saint-Étienne (42100), cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités telles que commerces, transports en commun, universités et crèches. Niché dans l'immeuble de standing "Le Montebello", ce bien bénéficie d'un emplacement prisé et sécurisé, avec un accès facile grâce à l'ascenseur et une adaptation aux personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un gardien assure une tranquillité optimale aux habitants.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon exposé sud/est offrant une vue dégagée sur le parc du Pilat, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un garage au sous-sol de l'immeuble permet un stationnement sécurisé, répondant parfaitement aux besoins quotidiens des résidents.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² et de 3 chambres. Vous disposerez aussi d' une salles de bain refaite adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée à rafraîchir offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que les grands placards de rangement et l'espace cellier/dressing apportent une fonctionnalité appréciable à ce bien pouvant convenir aussi bien à une colocation qu'à une famille avec enfants.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 95 000 €<br />Honoraires charge vendeur