SAINT-ETIENNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T66920. Immeuble idéalement situé à proximité de la place Bellevue, locataire garanti.<br />7% net assurée de rentabilité<br /><br />Il est composé de 2 studios loués en meublé jusqu'au 30/07/2024.<br /><br />Le premier de 28 m2 est loué 340E + 20E de charges, le deuxième de 30m2 au premier étage est loué 390E+ 20E de charges soit 8760/an d'assuré.<br /><br />locataire sérieux<br /><br />L'immeuble ainsi que les appartement sont en parfait état.<br /><br />Chauffage individuel électrique.<br />DPE en cours.<br /><br />821 euros de taxe foncière<br />Localisation : place Bellevue, commerces, écoles, transports (bus+tram). Proximité université.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 103 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385