Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T508051. Vous cherchez un havre de paix confortable dans un quartier d'avenir en pleine mutation? <br /><br />Je vous propose ce très bel appartement de 119 m2 au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, dont les communs et la façade ont été ravalés récemment. <br /><br />Une vaste et agréable pièce de vie donne directement sur une magnifique terrasse végétalisée.<br />La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace et des équipements électroménagers de qualité: plaque de cuisson gaz, hotte, four XL , cave à vin, micro-ondes et machine à café expresso intégrés. Nombreux rangements.<br />Les trois chambres de 12 à 14 m2 sont spacieuses avec chacune de grands dressings. La chambre parentale possède sa propre salle de bains avec douche et donne également sur la terrasse.<br />La salle de bains principale est équipée d'une confortable baignoire balnéo.<br />Le bien dispose d'une cave et d'un grand garage avec un portail électrique et une mezzanine pour le rangement. <br />Une grande cour et un jardin commun sont accessibles à l'arrière de la copropriété et favorisent ainsi la convivialité.<br />Vous rêvez d'une vie sans voiture au quotidien ? Gare et tramway à 200m, centre ville à 10 minutes à pied, Lyon en 40 min en train, hôpital nord à 15 min en tram. Théâtre, cinémas, musées, salles de concert, stade... Tous vos loisirs sont rapidement accessibles.<br /><br />Chauffage et eau chaude sanitaire compris dans les charges.<br />Aucun travaux, aucun frais à prévoir.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur