Saint-Etienne, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T480672. Votre conseiller un SAFTI Cyril ESTRADE, vous présente. <br /><br />Découvrez sans plus attendre ce charmant duplex situé au cœur du quartier Saint Jacques, dans le centre-ville de Saint Etienne. Installé au troisième étage, ce bien offre une exposition lumineuse et agréable. Sur une surface Carrez de 124 m2.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour avec cuisine équipée et îlot central, ainsi que d'un espace bureau et d'un salon séparé, pour votre plus grand confort. Au premier niveau, les combles ont été aménagés pour obtenir trois chambres et une salle de bain.<br /><br />Ce duplex propose un espace bien agencé avec un charme certain, alliant chaleur et confort grâce à une luminosité idéale dans chacune de ses pièces, pour des moments de détente en toute sérénité. Vous profiterez également du chauffage individuel au gaz pour votre confort thermique.<br /><br />Il est à noter que cet appartement nécessite une remise à jour de son installation électrique, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. N'attendez plus pour en faire votre futur nid douillet !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 000 €<br />Honoraires charge vendeur