CUSSET, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584813. Située dans une charmante commune à 7 kms de Cusset (03300), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée à proximité de la ville, elle offre un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités essentielles comme les commerces, écoles et transports en commun.<br /><br />Cette belle longère de 153m² offre un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, 2 chambres avec placards intégrés, 1 dressing, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une vaste mezzanine s'ouvre sur 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. Grand garage en sous sol, d'environ 50m², avec chaufferie et très belle cave voutée.<br />Une dépendance attenante de 60m², idéal pour différents projets (artisan, gîte indépendant) complète cet ensemble sur un terrain de 1565m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou d'espace de stockage appréciable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 277 000 €<br />Honoraires charge vendeur