Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553289. Située à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. Ce charmant secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 1188 m², offrant un espace extérieur généreux. Le jardin spacieux est propice aux moments de détente en plein air, laissant place à divers aménagements selon les préférences des occupants.<br /><br />Cette maison de 104 m², construite en 1973, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour de 30m² lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres de 9m² à 13m², d'une salle d'eau récente, d'une buanderie pratique et d'un wc indépendant. <br />Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec un grand garage, espace atelier, chaufferie, et cave sur terre battue, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'extension d'environ 40m². <br /><br />Les "+" : Les huisseries ont été changées en 2018 tout alu (porte d'entrée, porte garage, baies vitrées, fenêtres) mais également les volets motorisés. Une belle terrasse de 70m² et son store ban motorisé, tous les sol de la maison récent, Chaudière fuel de 2017 Wiesmann et le tableau électrique de 2022 !<br /><br />Un bien familial à fort potentiel, alliant espace intérieur et extérieur dans un cadre de vie tranquille.<br /><br />Un bien à ne pas manquer !<br /><br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur