Saint-Étienne, Centre-Val de Loire 42000

SAINT ETIENNE Quartier CRET DE ROC Appartement de 38.80 m2 vendu lou et meubl avec une cave. Appartement en parfait tat situ au 2me tage et dernier sans ascenseur d'un immeuble en pierre. La cuisine ouvre sur le sjour (19.10 m2) trs lumineux, une chambre spacieuse (17.20 m2) une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en parfait tat, le chauffage est individuel chaudire au gaz de ville, une cave complte ce bien. Ce bien est vendu lou, loyer 430 EUR dont 28 EUR de charges, pas de retard de loyer. La taxe foncire : 550 EUR dont 90 EUR O.M. La copropit comprend 7 lots principaux et 7 lots secondaires, pas de procdure en cours, Syndic bnvole charges de coproprit sont de 18 EUR par mois. Les diagnostics ont t raliss le 02-01-2025 DPE: Class D GES: Class D, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 910 euros et 1260 euros, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2023, Le bien est soumis au rgime de coproprit A voir trs vite. Rentabilit exceptionnelle. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques, les honoraires sont la charge du vendeur, Notre barme est consultable sur notre site. PRIX : 49 500 EUR Honoraires inclus charges vendeur Rf MBR851284Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr