Saint-Étienne, Centre-Val de Loire 42000

En exclusivit, charmant appartement T1 de 29.20 m2, vendu lou et entirement meubl , refait neuf il y a 2 ans. Ce coquet appartement se compose d'une pice vivre lumineuse intgrant une cuisine quipe, un espace salon dtente ainsi qu'un coin bureau, avec une chambre semi-ferme offrant intimit et confort, une superbe salle d'eau avec toilettes ajoute une touche moderne cet espace cosy. Ce bien est parfait pour un investissement locatif avec une rentabilit de plus de 9 %, actuellement lou 450/mois.Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage.Idalement situ dans le secteur de Jean Jaurs proximit immdiate du centre ville, tram, bus, commerces, coles, lyces, cinmas, restaurants et de toutes commodits.Au sujet de la coproprit, charges annuelles prvisionnelles 150 . Petite coproprit compose de 5 lots principaux, pas de procdures en cours.Classification nergtique E, GES E, montant estim des dpenses annuelle d'nergie pour un usage standard entre 650 et 920 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, consommation nergie primaire 274 kwh/m2/an.Consommation nergie finale non communiqu. 56.000 Honoraires charge vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs dlais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr