Saint-Étienne, Centre-Val de Loire 42100

' EN EXCLUSIVITE' Saint Etienne(42100) proche quartier BELLEVUE/LA RIVIERE et accs RN88 Appartement T4 de 72m entirement rnov avec Balcon de 9m et (Grand Garage de 45m EN SUS)Situ au second et DERNIER ETAGE d'une petite coproprit comportant 6 lots, cet appartement est compos d'un salon/sjour de 25m, d'une cuisine meuble de 9m, 2 chambres de 12 et 13m dont une avec dressing, une belle salle de bain avec double vasques et WC spars. Toutes les menuiseries sont en PVC DV, chaudire gaz individuel Saunier Duval, pas de travaux prvoir! Cet immeuble dispose galement au rez de chausse d'une trs grande terrasse collective idale pour vos soires d't et de places de parking extrieurs pour visiteurs. POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF NOUS ASSURONS LA GESTION AVEC UNE RENTABILITE COMPRISE ENTRE 6.5 ET 7% NET/AN Statut coproprit 6 lots, pas de procdure en cours, charges annuelles 896 soit 75/mois (entretien des parties communes par le concierge de l'immeuble) DPE E, montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1490 et 2060. Visites avec Alexandre BONNEFOY (zro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et scurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notaris, denregistrements et de publicits foncires, nos honoraires sont la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, tat des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo