Saint-Etienne-Au-Mont, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617222. Duplex 120 m² avec espace spa, vendu meublé !<br /><br />À Saint-Étienne-au-Mont, ce duplex unique de 120 m² vous plonge dans une ambiance marocaine chaleureuse et raffinée. Idéal pour habitation ou investissement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un espace spa privé avec douche à l’italienne, lavabo et coin détente avec fausse cheminée crée un véritable cocon de bien-être. Une pièce modulable sert actuellement de réserve mais peut être transformée en chambre.<br /><br />À l’étage, un vaste espace de vie composé d’une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux et une chambre complète ce bien.<br /><br />Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité ou habité immédiatement. Faibles charges (200 €/an), copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.<br /><br />Emplacement idéal, proche commerces, écoles, transports et A16.<br /><br />Contactez-moi vite pour une visite !<br /><br />Margaux CARPENTIER<br />Votre conseillère immobilière SAFTI<br />06.60.91.72.20<br />[email protected]<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 900 €<br />Honoraires charge vendeur