Saint-Emilion, Aquitaine 33330

Reference: AGHX-T645368. ? Localisation : Secteur très prise, à proximite immediate de Saint-Émilion - Gironde (33) 
 ? Surface : Environ 20 hectares de vignes 20 ha de vignes classees "Montagne saint Emilion et saint Georges saint Emilion cepages MERLOT CABERNET SAUVIGON CABERNET FRANC 

 ? Bâti : 
- Maison de maître en pierre d'environ 250 m² à renover , au charme authentique 
- Ensemble de bâtiments d'exploitation viticole de 500 m² : cuverie, chai, stockage 
- Magasin de vente directe operationnel

 ? Exploitation : 
- Domaine cles en main, avec materiel complet 
- Stock de vin valorise à 1 M€ inclus 
- Un salarie experimente à temps plein 
- Accompagnement possible par le cedant pour assurer la transmission

 ? Informations complementaires : 
- Activite viticole en place, avec historique d'exploitation 
- Fort potentiel de developpement : œnotourisme, amenagement d'hebergements, extension de la distribution 
- Environnement exceptionnel, cadre de vie recherche

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### ? Prix de vente affiche : € FAI 
? Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 675 000 € Honoraires charge vendeur