Saint-Eloy-Les-Mines, Auvergne 63700

Reference: AGHX-T615282. Opportunite à saisir, special investisseur avec très bon rendement de 19%.
Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans lavenue principale proche de tout commerces.
Local commercial de plain pied dune superficie de 150m² avec vitrine tout le long de lavenue.
Un parking est attenant au local.
Linterieur se compose actuellement dun grand espace lumineux de bureaux, dun bureau separatif, dun espace de reunion, dun coin cuisine, dune remise et WC separe.
Un bail locatif est actuellement en place, jusquen Octobre 2026. Très bon rendement de plus de 19% brute.
Chauffage electrique. Pas de travaux à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur