Saint-Domineuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80733. Située à Saint-Domineuc, proche du canal, cette maison récente de 2022 est idéalement localisée pour les familles cherchant un cadre de vie calme et familial. <br />À quelques pas des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.<br /><br />Implantée sur un terrain de 312 m², cette propriété dispose de deux places de parking extérieur bitumé sous carport , d'un garage avec porte automatique et d'un jardin avec cabanon. L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement de l'espace et du confort offerts.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 130 m² propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules et cuisine aménagée et équipée ( frigo américain), une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, buanderie avec accès garage et jardin et wc.<br />A l'étage, un palier desservant trois autres chambres avec salles d'eau attenantes, wc, un total de quatre salles d'eau, deux toilettes, une mezzanine avec son coin bureau et un toit terrasse privatif.<br />Fonctionnelle et moderne, cette maison répond aux besoins des familles tout en offrant des prestations de qualité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €<br />Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010