Saint-Denis-sur-Loire, Centre-Val de Loire 41000

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - ST DENIS SUR LOIRE MAISON 4 PIECES DE 83 M HABITABLESSitue sur la commune de St Denis sur Loire ( 10 minutes de Blois), cette maison vivable de plain-pied de 4 pices sur sous-sol total, se compose d'une entre, une cuisine amnage et quipe, un sjour - salle manger lumineux de 27 m , 3 chambres , 1 pices d'eau. Un sous-sol total avec un espace garage de 43 m, une cave, une 1 pice amnage, une buanderie. Le tout sur un terrain clos, arbor, de 850 m. L'environnement calme et la vue dgage depuis la terrasse de 38 m expose sud-est sont de vritables atouts pour cette maison. Double vitrage, stores lectriques sur la terrasse compltent cette maison trs bien entretenue.A propos du viager:Viager occup sur 1 tte: M. 82 ans.Bouquet: 62 000 Rente viagre : 668 / moisValeur vnale: 192 000 Les honoraires sont la charge des vendeurs.Dans le cadre d'un viager occup il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le dpart volontaire de l'occupant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frBouquet 62 000 . Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1173.00 et 2399.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.