Saint-Denis-Les-Martel, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T516784. Située à Saint-Denis-lès-Martel (46600), cette propriété bénéficie de la tranquillité d'un village touristique. À proximité, on trouve des commodités pour un quotidien pratique. La longère de 224 m², anciennement une boulangerie, répartie en deux logements, offre un potentiel de rénovation intéressant.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 636m², 2 places de parking, un jardinet, un grand garage attenant au premier logement, et des dépendances. En son sein, l'ancien fournil avec un four fonctionnel ajoute du charme, idéal pour un espace de création culinaire en famille.<br /><br />Le premier logement de 135m² propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 1 cuisine et des espaces supplémentaires à rénover. Le second logement de 91m² nécessite plus de travaux, avec 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 cuisine donnant sur le jardinet. Cette propriété offre ainsi 10 pièces au total, dont 7 chambres, 2 toilettes, idéal pour des investisseurs ou des amateurs de rénovation cherchant un potentiel locatif ou personnel, dans un cadre rural et calme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur