Saint-Denis, Île-de-France 30500

SWIXIM International presents a house in Saint-Denis in the Gard (30) only 5 minutes from Saint-Ambroix and 30 minutes from Als. Come and discover this charming village house of 185 m2, beautifully decorated and furnished with care and taste. This property offers exceptional potential, with the possibility of dividing the entrance in two, thus creating two distinct spaces. The interior is harmoniously composed of a modern fitted kitchen, open to a pleasant bright living room, a convivial dining room and a cosy living room. A mezzanine completes the set, an ideal space to install an office or a reading room. You will also find a very large room to be completely renovated according to your desires and needs, thus offering a real opportunity for customization. The house also has a bathroom with shower and toilet, as well as a second shower room equipped with a sink. A separate toilet adds extra comfort. Four spacious bedrooms will offer all the space you need to accommodate your family, while a large playroom will guarantee fun and convivial moments for your children or guests. In addition, you can enjoy a sunny terrace, with the possibility of installing a jacuzzi for your moments of relaxation in the open air. In addition to these beautiful rooms, this home has a convenient laundry room and several vaulted cellars ideal for storage. A garage for cars and a space that can be converted for motorcycles also complete this property. The house is equipped with double glazing, a wood stove, efficient electric heating, as well as a thermodynamic tank for optimal comfort. The roof has been recently redone, guaranteeing quality insulation. This rare property can be suitable for a large family looking to live in a pleasant and spacious setting, or it can be transformed into two independent gtes, thus offering attractive seasonal rental potential. This project could thus generate additional income while allowing you to enjoy the beauty of this house. If you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. I will be happy to guide you in your project! Contact Maryse EVENS by phone at +33 (0) 7 66 05 11 71 or by e-mail: (French) or Eddy EVENS by phone at +33 (0) 7 75 73 55 57 or by e-mail: (Nederlands / English). Our brand is open to inter-agency space subject to the presentation of a qualified client. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website SWIXIM International biedt u een woning aan in Saint-Denis, in de Gard (30), op slechts 5 minuten van Saint-Ambroix en 30 minuten van Als. Ontdek dit charmante dorpshuis van 185 m2, prachtig gedecoreerd en met zorg en smaak ingericht. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel, met de mogelijkheid om de ingang in tween te splitsen, zodat er twee aparte ruimtes gecreerd kunnen worden. Het interieur bestaat harmonieus uit een goed uitgeruste keuken, die uitkomt op een lichte en gezellige woonkamer, een eetkamer die uitnodigt tot gezellige maaltijden, en een gezellige zitkamer. Een mezzanine voegt een extra dimensie toe, ideaal om er een kantoor of leeshoek van te maken. Je zult ook een zeer grote ruimte vinden die volledig naar wens gerenoveerd kan worden, waardoor je de kans krijgt om het naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt bovendien over een badkamer met douche en WC, evenals een tweede ruimte met een wastafel. Een aparte WC biedt extra comfort. Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl een grote speelkamer zorgt voor vermaak en plezier voor kinderen of gasten. Daarnaast is er een terras, waar een jacuzzi genstalleerd kan worden, voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Naast deze mooie ruimtes beschikt dit huis over een wasruimte en meerdere gewelfde kelders, ideaal voor opslag. Er is ook een garage voor een auto, evenals een ruimte die geschikt is voor het creren van een motorfietsgarage. Het huis is uitgerust met dubbel glas, een houten kachel, elektrische verwarming, een thermodynamische boiler voor optimaal comfort en een recent vernieuwd dak voor een goede isolatie. Dit zeldzame pand is perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar een ruime en aangename leefomgeving, of het kan worden omgevormd tot twee vakantiehuisjes, wat aantrekkelijke seizoensgebonden huurinkomsten zou kunnen genereren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik help je graag verder bij je project! SWIXIM International presents a house in Saint-Denis, in the Gard (30), just 5 minutes from Saint-Ambroix and 30 minutes from Als. Come and discover this charming 185 m2 village house, beautifully decorated and thoughtfully designed with taste. This property offers exceptional potential, with the possibility of dividing the entrance into two, allowing for two separate spaces to be created. The interior is harmoniously composed of a well-equipped kitchen that opens into a bright and cozy living room, a dining room perfect for family meals, and a comfortable lounge. A mezzanine adds an extra dimension, ideal for setting up an office or reading nook. You will also find a very large space that can be completely renovated to your liking, providing the opportunity to personalize it to your taste. The house also features a bathroom with a shower and WC, as well as a second water room with a sink. A separate WC adds further convenience. Four spacious bedrooms provide plenty of space for your family, while a large game room will entertain your children or guests. In addition, there is a terrace, where a jacuzzi could be installed for relaxing outdoor moments. In addition to these lovely rooms, this house also offers a laundry room and several vaulted cellars, perfect for storage. There is also a garage for a car, as well as a space that could be converted into a garage for motorcycles. The house is equipped with double glazing, a wood stove, electric heating, a thermodynamic water heater for optimal comfort, and a recently renovated roof ensuring excellent insulation. This rare property is perfect for a large family looking for a spacious and pleasant living environment, or it could be converted into two vacation rentals, offering attractive seasonal rental income. For more information or to arrange a visit, feel free to contact me. I would be happy to assist you with your project!