Saint-Denis, Île-de-France 93200

Reference: AGHX-T601175. Loft de 190 m²

Situe aux portes de Paris, près du Stade de France et du canal Saint-Denis, ce loft de caractère offre un cadre unique dans un quartier en pleine mutation post-JO 2024.

Caracteristiques :

- Surface : 190 m² au sol (140 m² loi Carrez)
- Étage : 2ème etage ½ et dernier etage d'une petite copropriete, 
- Espace de vie : 95 m² sous charpente bois apparente avec de nombreuses fenêtre de toit ainsi que 3 fenêtres apportant une belle luminosite qui participe à la douceur de cet espace sans vis-à-vis, 
- Pièces : 5/6 (dont 2 grandes chambres de 27 m² au sol, 1 bureau/chambre d'appoint)
- Cuisine : Neuve et ouverte sur l'espace de vie 
- Sanitaires : 1 salle de bain avec WC et espace buanderie, 1 salle d'eau avec WC

Atouts :

- Peintures et electricite refaites, cuisine equipee neuve
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Cave incluse

Coup de cœur assure pour ce loft lumineux et chaleureux à 1min à pied du Metro ! Le bien comprend 5 lots, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2496 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur