Saint-Denis, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601175. Loft de 190 m²<br /> <br />Situé aux portes de Paris, près du Stade de France et du canal Saint-Denis, ce loft de caractère offre un cadre unique dans un quartier en pleine mutation post-JO 2024.<br /> <br />Caractéristiques :<br /> <br />- Surface : 190 m² au sol (140 m² loi Carrez)<br />- Étage : 2ème étage ½ et dernier étage d’une petite copropriété,<br />- Espace de vie : 95 m² sous charpente bois apparente avec de nombreuses fenêtre de toit ainsi que 3 fenêtres apportant une belle luminosité qui participe à la douceur de cet espace sans vis-à-vis,<br />- Pièces : 5/6 (dont 2 grandes chambres de 27 m² au sol, 1 bureau/chambre d’appoint)<br />- Cuisine : Neuve et ouverte sur l’espace de vie <br />- Sanitaires : 1 salle de bain avec WC et espace buanderie, 1 salle d’eau avec WC<br /> <br />Atouts :<br /> <br />- Peintures et électricité refaites, cuisine équipée neuve<br />- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz<br />- Cave incluse<br /> <br />Coup de cœur assuré pour ce loft lumineux et chaleureux à 1min à pied du Métro !<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 590 000 €<br />Honoraires charge vendeur