Saint-Denis, Île-de-France 93200

Reference: AGHX-T600125. A 2mn à pied de la gare RER de Saint Denis, vous permettant de rejoindre Chatelet - les Halles en seulement 3 stations (12mn), venez decouvrir ce magnifique appartement 4 pièces dans une residence securisee de 2014, au sein dun nouveau quartier très agreable.
Lappartement se situe au 3e et dernier etage, il se compose dune entree avec placard, dun salon et une cuisine ouverte formant un espace de vie lumineux de 48m², donnant sur une vraie loggia (terrasse vitree permettant den profiter même lhiver). Cote nuit, 3 chambres spacieuses de 9, 5m², 11m² et 11, 5m², une salle de bain avec emplacement lave-linge, et des WC separes avec lave-main.
Le gros + ? Le rooftop totalement privatif, ideal pour les soirees BBQ ou les après-midi bronzage ! 
Et pour votre confort, vous disposerez egalement dune place de stationnement en sous-sol, dun grand local velo, et despaces de jeux pour enfants au pied de la residence.
Paris est accessible très rapidement via la ligne H ou le RER D, ou en velo (porte de la Villette en 20mn en suivant le canal). Vous profiterez egalement de la proximite avec les lignes de tramway T1 et T8, vous donnant accès à de nombreuses connections metro. A partir de 2026, connection avec la gare Saint Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17). Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2350 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur