Saint-Denis, Île-de-France 97400

Reference: AGHX-T539427. Beau terrain viabilise, hors lotissement, d'une superficie denviron 2100m², divisible en 3 ou 4 parcelles. 
Situee sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, lenvironnement est calme et verdoyant.
Le terrain est arbore de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne.
Le bus se trouve à deux pas du terrain.

La construction existante dune surface habitable (loi carrez) de 137 m² necessite des travaux de rehabilitation .

Il sagit dune opportunite pour votre projet de construction de residence principale, ou pour un investissement immobilier.

Localisation en zone d'urbanisme UH à vocation dominante dhabitat individuel.
Les constructions sont limitees et tributaire de la necessite de preserver le caractère paysager du site. 
Hauteur autorisee à legout 4.5m
Hauteur autorise au faitage: 7 m
Emprise au sol limitee à 30% de lunite foncière
Le terrain est viabilisee , lassainissement est individuel

Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur