Saint-Cyr-sur-Loire, Centre-Val de Loire 37540

Situe sur une belle parcelle arbore de 1 187 m, cette maison sur sou-sol complet, d'une surface habitable de 86, 45 m, offre un cadre de vie paisible et pratique.Description de la maison :Rez-de-chausse :Salon/sjour lumineux, idal pour des moments conviviaux.Cuisine indpendante amnager selon vos envies.Entre accueillante avec un accs facile aux pices de vie.WC japonais, offrant un confort moderne.2 chambres dont une avec WC et lavabo privatifs, pour plus de commodit.Salle d'eau, fonctionnelle et pratique.Sous-sol :Dgagement, 2 pices supplmentaires, amnager selon vos besoins.Cave, Garage.Climatisation.Cette maison pleine de potentiel ncessite quelques travaux de rafrachissement pour rvler tout son charme et sadapter vos gots. Son vaste jardin de 1 187 m constitue un vritable atout pour les amateurs despace extrieur.Localisation :Idalement situe Saint-Cyr-Sur-Loire, dans un quartier calme et recherch, proche des commodits, coles, et transports en commun.N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre future vie dans ce cadre agrable et paisible. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite !Prix de vente : 300.000 NV.Honoraires : 7, 00 % TTC du prix de vente, soit 21.000 TTC.Prix de vente honoraires inclus : 321.000 .Performance nergtique :Classe F - 337 kWh/m2/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1550 et 2160 .Performance climatique :Classe G - 10 kg CO2/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .