SAINT-CYR-L'ECOLE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586917. Posez vos valises dans cet appartement 4 pièces, 3 chambres de 78m2 en parfait état, situé au calme d'une impasse! <br />Copropriété ravalée et isolée en 2024, Chaudière à Gaz collective neuve! <br />Faibles charges de copropriété. <br /><br />Localisation idéale proche du centre-ville! Bus, marché et commerces à proximité! Crèche, école, collèges et lycées à deux pas!<br /><br />Ce lumineux appartement est rénové avec des materiaux modernes. <br />Situé en rdc surélevé, Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 20m2 exposé plein sud et sans vis à vis. Le salon est ouvert sur une loggia ainsi qu'une première chambre de 13,5m2 pouvant être transformé en double séjour. <br />Vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. <br />Pour la partie nuit, un dégagement avec placard de rangements dessert deux belles chambres dont une avec penderie (10,5 et 12m2) ainsi qu'une salle de bains moderne, toilette suspendu séparé. Une grande cave de 10,5m2 complète ce bien.<br />Charges mensuelles 255€/mois comprenant chauffage, eau chaude/ eau froide, entretien des parties communes et espaces verts.<br />Très belle opportunité! Une visite s'impose!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur