Saint-Cyprien Plage, Languedoc-Roussillon 66750

Saint Cyprien Plage dans le quartier pris de l'Aygoual, RARE maison de plain-pied rnove avec got offrant une belle surface de 122 m2 avec un extrieur de 262 m2. Possibilit de rendre indpendante une partie pour un projet locatif ou de famille. Revenus locatifs. Entre spacieuse avec placard. Grand espace de 50 m2 compos d'une cuisine moderne quipe et ouverte, avec ilt, salle manger avec chemine et salon baign par des puts de lumire. Chambre avec dressing et bureau, salle d'eau et wc spar. 2 autres chambres avec placard et baie vitre sur l'extrieur, buanderie et douche et une pice de 9 m2 amnage. Possibilit de faire une seconde cuisine pour avoir deux ailes indpendantes. Profitez d'une belle terrasse couverte et ensoleille sous sa pergola bioclimatique. Vhicule dans le jardin protg par un car port. Belles prestations: Climatisation, portails et fentres en alu, volets roulant, etc. Trs bon DPE. Taxe foncire de 1510 euros. A 200 mtres des commerces (superette avec dpt de pain, tabac presse, boucherie, pizzeria, cave vin) et 250 m de la plage, Saint-Cyprien est rpute pour ses belles plages, son golf et son port anim.Prix HAI charge vendeur de 425 000 euros. Pour toute information ou visiter, contactez Gabriel VIGOU au 0689661796.Les risques auxquels est expos le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr