Saint-Cyprien, Languedoc-Roussillon 66750

Reference: AGHX-T645738. Dans un environnement verdoyant et apaisant, decouvrez ce charmant appartement idealement situe au deuxième et dernier etage dune residence de standing avec piscine.

D'une surface d'environ 36 m², completee par une mezzanine en sous-pente de plus de 10 m², totalisant une surface utile d'environ 46 m², ce bien se compose, d'un sejour avec cuisine ouverte, d'une entree pratique pour le quotidien, de deux chambres et d'une salle d'eau. À cela s'ajoute une agreable loggia d'environ 5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'exterieur en toute intimite.

La residence, calme et soignee, propose des prestations appreciables : une piscine, un gardien present toute l'annee, deux locaux à velos communs (l'un ferme, l'autre sous abri), et un cadre arbore. À proximite immediate, vous trouverez un centre commercial avec toutes les commodites, un complexe sportif, le Jardin des Plantes, et un chemin pietonnier ombrage menant directement aux plages et à la Marina.

Ce bien est vendu avec quatre lots :
- le lot principal correspondant à l'appartement, 
- une place de parking privative, 
- un cellier individuel, 
- en supplement, un rack pour planche à voile.

Une belle opportunite à saisir dans un cadre recherche !

Pre-visite virtuelle disponible avant deplacement. N'hesitez pas à prendre contact. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur