SAINT-CYPRIEN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607881. Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa mitoyenne par le garage et située dans un quartier calme à environ 800 m de la plage et des commerces.<br />Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces arborés avec terrasse et d'une double exposition.<br />La villa se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine, d'une chambre avec placard mural au rez-de-chaussée, d'une mezzanine haute d'environ 12 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Le tout pour une surface utile d'environ 39 m². A cela s'ajoute un garage et une allée de stationnement privative.<br />Résidence avec faibles charges ! Entrée sur chaque faces ! Bel espace extérieur.<br />Rafraichissement à prévoir .<br />A découvrir rapidement !Vous n'êtes pas sur place: Visite virtuelle disponible avant déplacement.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires