Saint-Cyprien, Languedoc-Roussillon 66750

Reference: AGHX-T592344. Situe dans la charmante ville côtière de Saint-Cyprien (66750), cet appartement beneficie dun emplacement ideal à proximite des transports en commun ainsi que des ecoles. A deux pas du Port et de la plage (50 m) offre un cadre de vie paisible et agreable. Lexposition Est-Ouest assure une luminosite optimale tout au long de la journee.

Ce bien entièrement restaure, traversant avec climatisation reversible, double vitrage, de 52 m² situe au 2ème etage se compose dune entree, dun degagement, dune salle de bain, dune salle de sejour avec cuisine, ainsi que de 2 chambres avec rangement. Chaque pièce a ete agencee avec soin pour offrir fonctionnalite et confort, offrant un espace de vie agreable et bien distribue. Cat appartement dispose dune loggia ensoleillee , au calme, et dune place de parking, dun local à velo. A noter que les diagnostics ont ete effectues avant les travaux se qui va permettre davoir une meilleure note au niveau energetique. (on passe de la lettre D à B) Un investissement ideal pour une residence principale ou secondaire à Saint-Cyprien. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 847 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur