SAINT-CYPRIEN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T520009. Situé à Saint-Cyprien, derrière le Port dans la résidence Port des Sables, à seulement 300 m de la plage, je vous propose ce local professionnel de 70 m2 environ libre de toute activité.<br />Avec une vitrine de 6 m de long et rideau métallique motorisé, il se compose d'un grand plateau de 37 m2 environ au rez-de-chaussée et une grande pièce avec salle d'eau et WC à l'étage.<br />Il est actuellement aménagé en appartement pour de la location. Il est vendu meublé.<br />Les plus: climatisation réversible, rideau métallique électrique, 6 m de façade... Parking disponible à proximité.<br />Contactez-moi plus de précision.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 84 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 000 € HT + 0 € TVA, soit 76 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (11.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur