Saint-Come-De-Fresne, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604106. Située à Saint-Côme-de-Fresné (14960), cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des plages historiques du débarquement. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la mer tout en étant proche des commerces locaux. <br /><br />Construite dans les années 70, cette propriété de 234 m² habitables se dresse sur un terrain généreux de 1624 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous permettra d’aménager un bureau ou une salle de jeux, tandis qu’un vaste garage et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. La majorité des pièces bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les environs.<br /><br />Le bien est également agrémenté d’un grand hangar de 200 m², ainsi qu’un espace de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.<br /><br />Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, parfait pour une famille désireuse de s’installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 €<br />Honoraires charge acquéreur : 23 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires