Saint-Clement, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80990. Située dans la charmante commune de Saint-Clément , dans un secteur résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles. Immeuble comprenant deux appartements.<br /><br />À l'extérieur, vous disposez d'un terrain de 980 m² agrémenté d'un jardin arboré et clos. En plus des plusieurs places de parking, on trouve un grand garage et deux carports pour stationner aisément. Une dépendance de 90 m², idéale pour une profession libérale ou à aménager en espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une superbe cave voûtée, complètent ce bel ensemble aux multiples possibilités.<br /><br />À l'intérieur, cette demeure ancienne divisée en deux appartements offre un total de 7 pièces.<br /><br /> Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 3 pièces avec entrée, cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau, tandis que le premier étage propose un appartement de type 4 pièces avec salon, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Le sous-sol total compartimenté ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cet ensemble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une belle habitation bourgeoise.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979