Saint-Claude, Franche-Comté 39200

Reference: AGHX-T648357. Situe à deux pas de la gare, cet immeuble mitoyen de 6 niveaux offre un très beau potentiel pour un projet d'investissement locatif. Sa position en hauteur permet de profiter d'une vue degagee et imprenable sur la ville.

Le bâtiment à renover dispose actuellement de quatre appartements (studios et T2), de plusieurs caves et de quatre greniers. Chaque niveau et chaque espace sont exploitables : il est possible d'optimiser la configuration existante pour creer plusieurs autres appartements. Ce projet peut repondre à differents types de location : classique, meublee ou colocation, en fonction de votre strategie.

Le charme de la façade contribue au cachet de l'ensemble. En complement, un petit jardin apporte un exterieur appreciable pour les residents. Une annexe est egalement presente et pourrait être rehabilitee en garage ou autre.

Travaux realises en 2018 : refection (tuiles ) et zinguerie.
Assainissement : fosse septique.

À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 100 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires