SAINT-CLAUDE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626272. Situé au centre-ville de Saint-Claude, ce local commercial de 107 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des stationnements.<br />Dès l'entrée, une belle vitrine offre une visibilité idéale pour mettre en avant votre activité. A l'intérieur, vous découvriez un espace de vente lumineux et spacieux de 71 m2.<br />Le local dispose également de trois réserves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un coin d'eau ainsi qu'un espace cuisine complètent cet ensemble.<br />L'immeuble est géré par un syndic bénévole et dispose d'une cour commune.<br />Contactez-moi pour plus d'informations.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 800 € TVA, soit 67 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (7.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur